Wir sind Ihr moderner Servicepartner für Wohnungseigentumsverwaltung, Sondereigentums- und Mietverwaltung sowie die Verwaltung von Gewerbeimmobilien.
Als selbstständige Immobilieninvestoren verstehen wir Verwaltung nicht als reine Erfüllung formaler Pflichten, sondern als aktiven Beitrag zur Werterhaltung sowie zur nachhaltigen Optimierung des Ertragspotenzials jeder einzelnen Einheit.
Unsere Fokusregionen sind Potsdam, Berlin, Leipzig & Halle sowie Chemnitz. Nutzen Sie für eine erste Einschätzung gern unsere
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oder lassen Sie sich auf Basis unserer aktuellen Preisstruktur ein
individuelles Angebot
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Neue Mandate übernehmen wir ausschließlich nach einem strukturierten Prüf- und Onboarding-Prozess. Die Anzahl der betreuten Mandate halten wir bewusst begrenzt, um eine strukturierte Objektführung und verlässliche Betreuung sicherzustellen. Unser Leistungsportfolio umfasst insbesondere:
Laufende kaufmännische Verwaltung und Objektbuchhaltung
Digitales Eigentümer- und Mieterportal
Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Kommunikation mit Mietern sowie laufende Verwaltung der Mietverhältnisse
Überwachung der Zahlungseingänge und strukturiertes Mahnwesen
Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen sowie Begleitung von Versicherungsfällen sowie Organisation der Schadensabwicklung
Seit 2024 betreut die BLK Immobilienservice UG Immobilien an derzeit fünf Standorten mit insgesamt über 50 Wohn- und Teileigentumseinheiten.
Die Verwaltung erfolgt vollständig digital. Eigentümer und Mieter erhalten Zugang zu einem strukturierten digitalen Datenraum, in dem sämtliche objektbezogenen Unterlagen zentral und nachvollziehbar bereitgestellt werden.
Die laufende Objektbetreuung erfolgt auf Grundlage klar definierter Zuständigkeiten, strukturierter Abläufe und transparenter Kommunikation. Serviceanfragen, Schadensmeldungen und Anliegen werden über ein zentrales Ticketsystem erfasst und in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet oder bearbeitet.
